Kui, kui te, kui te mõtlete nagu, nagu seda turu suurust, ehk et siis lihtsalt võtame ainult Euroopa. Absoluutne valdav osa sellest turust on siis tegelikult nagu C2C ehk et nagu üks eraisik ühel pool ja teine eraisik teisel pool ja, ja nende vahel. On siis nagu tuhandeid mikroprotsesse, kus kohas mingid noh, jällegi seesama, et, et selle kuueteistaastase kogemuse pealt sa ei saa ratsionaalselt käituda tingimust või siis olukordades, millega sa esimest korda elus kokku puutud. Ja, ja siis nende kahe eraisiku vahel aastas liigub suurusjärk nelisada miljardit eurot. Ja, ja siis see üüri kinnisvara portfelli suurusjärk on mingi mingi seitse triljonit eurot ja need, need mõlemad on kaitsmata, nad, nad on alakindlustatud. Et see on üks kõige suuremaid underserved market'eid üldse maailmas.
võiks? Jälle huvitav lugu, et päris otseselt nagu ei olegi justkui kedagi, ehk ehk et muidugi on need nagu praegused turutegelased, et. Et üüriturg on ju ju vana turg ja siin on nagu asjad paika loksunud ja. Ja siis ongi nagu selline huvitav asi, et, et üüriturul just pikaajaliselt üüriturul puudub sisuliselt tegelikult marketplace, et, et kui te mõtlete nagu näiteks Airbnb, Airbnb ja Bolti peale, siis seal on nagu osapooled ja siis keskel on üks, üks platvorm, mis on selgelt oma kõiki marketplace'i tunnuseid, kus kohas sa saad vajutada nuppu ja noh, toimubki see, see ost, eks ju. Siis, siis üüriturg on, professionaalsed osapooled on seal maaklerid ja kinnisvaraportaalid. Et kui vaadata, ma ei tea, noh, mingi näiteks Poolas, et kui enne sõda oli seal üleval kõige suuremas portaalis, noh, mis tähendab seda, et, et kõik professionaalsed osapooled on sinna oma kuulutusse pannud. Üleval näiteks kuusteist tuhat kuulutust maakleritelt. Aga neid maaklerbüroosid, kinnisvarabüroosid on üheksa tuhat kolmsada. Ja, ja suurematel büroodel on mitukümmend kontorit üle, üle Poola, mis tähendab seda, et, et see kuusteist tuhat kuulutust jaguneb mingi neljakümne viiekümne tuhande maakleri vahel, miinimum. Ja, ja täpselt sama situatsioon on, on igal pool teistes riikides. Mingi Saksamaal on umbes kuulutuste ja maaklerite arv on umbes üks ühele ja, ja, ja nii edasi. Ehk et ka kõige suuremad tegelased on siis turu enda mõistes nagu täiesti mikrotegelased. Ja, ja kinnisvarabüroode või siis nagu see maaklerite probleem on see, et, et puudub võimalus siis mingiks unikaalseks väärtuspakkumiseks. Et nende toode või teenus on, on täiesti geneeriline, et, et ka Eestis, et nagu puudub sisuliselt nagu mingi suurel bürool konkurentsieelist, siis nagu kilekoti maakleriga, kes võtab nagu toru ja helistab mingile omanikule ja selle nagu ära räägib. Maaklerit, kui me võtame siis nagu ühe, ühe sellise üüriperioodi. Et nad teenivad siis noh, ütleme Tallinnas mingi keskmine üür viissada eurot, siis matler teenibki see, see viissada eurot. Nüüd vastupidi on, on täpselt situatsioon kinnisvaraportaalidega, ehk et portaalides on hästi-hästi palju kuulutusi, aga portaal teenib siis selle ühe transaktsiooni pealt seal ma ei tea, kümme, kakskümmend eurot, see on mingi mingi suurusjärk siis, eks. Ja, ja, ja neil puudub võimalus siis, siis seda nagu revenue't kasvatada sealtpoolt. Et rendin on praegu seisus, kus kohas me ehitame selgelt nagu suurt-suurt unit hulka ja, ja teisest küljest me oleme siis ka võimelised teenima selle pealt. Et me oleme juba, me ei ole nii kaua turul olnud, aga me nii ka siis nagu väliste arvutuste põhjal kui ka nagu see, kuhu me näeme, kuhu meie portfell liigub, et keskmine üüriperiood tegelikult oleks kuskil kaks pool aastat. Et me noh, me teenime, meie käive nagu siis ei, on nagu väiksem kui maakleril täna, aga noh, juba sinna, sinnapoole.